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Skiurlaub bei KitzSki: Wohnen in Mittersill und Hollersbach

KitzSki ist eines der großen Skigebiete der Alpen, und die Betten in Kitzbühel kosten entsprechend. Es gibt aber einen zweiten Eingang: von Süden, auf der Salzburger Seite des Pass Thurn. Hier liegen Mittersill und Hollersbach, und von Hollersbach bringt dich die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen direkt ins Skigebiet.

Wo ich hier übernachten würde

Ausgesuchte Ferienhäuser, die zu diesem Beitrag passen. Verfügbarkeit und Preis prüfst du direkt hier bei uns.

Ferienhaus Nationalpark

Ferienhaus Nationalpark

  • Mit Hund

8 Personen · 3 Schlafzimmer · ab 1.975 €/Woche

  • ·bis 8 Personen
  • ·3 Schlafzimmer
  • ·87 m²
  • ·Bauernhaus in Hollersbach nahe KitzSki

Reg.-Nr. 50605-002014-2022

Stiermoos Hütte

Stiermoos Hütte

  • Mit Hund

6 Personen · 3 Schlafzimmer · ab 1.388 €/Woche

  • ·bis 6 Personen
  • ·3 Schlafzimmer
  • ·95 m²
  • ·Hütte in Hollersbach nahe Kitzbühel Lift

Reg.-Nr. 50605-004035-2020

Motzerngut

Motzerngut

  • Mit Kindern
  • Mit Hund
  • Sauna & Wellness

8 Personen · 3 Schlafzimmer · ab 1.173 €/Woche

  • ·bis 8 Personen
  • ·3 Schlafzimmer
  • ·95 m²
  • ·Ferienwohnung Motzerngut

Reg.-Nr. 50613-005314-2020

Diese Unterkünfte vermitteln wir für den Ferienhausanbieter Belvilla, dein Vertragspartner für die Unterkunft.

Ehrlich vorweg: Ich selbst fahre meist am Wildkogel, nicht bei KitzSki. Diese Seite ist deshalb kein Pistenbericht. Sie erzählt dir, was man als Ortskundiger über das Wohnen und den Weg zum Lift wissen sollte. Die Angaben zum Skigebiet stammen von den Bergbahnen.

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Panoramabahn Kitzbüheler Alpen: Talstation in Hollersbach (803 m), Mittelstation Breitmoos (1.231 m), Bergstation Resterkogel (1.892 m). Zwei Sektionen mit je rund 6 Minuten Fahrzeit.
  • An der Talstation gibt es über 600 Parkplätze.
  • KitzSki hat 58 Lifte und laut Panoramabahn rund 170 km präparierte Pisten.
  • Saison 2026/27: Das ganze Gebiet einschließlich Resterhöhe ist laut Fahrplan vom 11.12.2026 bis 29.03.2027 in Betrieb.

Mittersill oder Hollersbach?

Die beiden Orte sind Nachbarn, aber ziemlich verschieden.

  • Mittersill ist eine kleine Stadt mit mehr Infrastruktur: ein paar schöne Geschäfte, Cafés, Restaurants und Kneipen. Wer abends gern noch durch den Ort geht, ist hier richtig.
  • Hollersbach ist ein nettes, idyllisches Dorf. Wer Ruhe sucht, findet sie hier. Dazu kommt: Die Talstation der Panoramabahn liegt im Ort.

Zwei Wege auf die Piste

Über die Panoramabahn ab Hollersbach. Das ist der Weg, den ich nehmen würde. Er ist näher und praktischer, und du musst im Winter keine Bergstraße fahren.

Mit dem Auto auf den Pass Thurn. Wer in Mittersill wohnt, muss ohnehin ins Auto steigen. Dann kannst du auch direkt auf den Pass Thurn fahren und an der Resterhöhe einsteigen, statt erst zur Talstation und dann mit der Bahn nach oben. Das ist Geschmackssache. Bei winterlichen Straßenverhältnissen spricht aber mehr für den Einstieg in Hollersbach als für die Bergfahrt.

Mit dem Skibus. In der vergangenen Saison fuhren zwei kostenlose Skibuslinien: eine von Mittersill zur Talstation in Hollersbach, eine von Mittersill über den Pass Thurn Richtung Kitzbühel. Die Fahrpläne für 2026/27 sind noch nicht veröffentlicht. Frag vor der Anreise bei deinem Gastgeber nach.

Was du von hier aus fährst

Von der Panoramabahn und vom Pass Thurn aus bist du im Gebiet Resterhöhe, und gleich daneben liegt Jochberg. Für die meisten reicht das für eine ganze Skiwoche.

Der Hahnenkamm in Kitzbühel ist von hier aus auf Ski erreichbar: über Jochberg, die 3S-Bahn und den Pengelstein, ohne die Ski abzuschnallen. Das geht aber nur, wenn das ganze Gebiet in Betrieb ist, also vom 11.12. bis 29.03. Für einen Skitag ist es trotzdem ein weiter Weg. Mein Rat: Plan den Hahnenkamm als Highlight für ein oder zwei Tage ein, nicht als tägliches Ziel. Wer jeden Tag dort fahren will, wohnt besser näher an Kitzbühel.

Gut zu wissen:

  • Es gibt keine Talabfahrt nach Hollersbach. Die Abfahrt vom Resterkogel endet an der Mittelstation Breitmoos. Von dort fährst du mit der Bahn ins Tal.
  • Früh im Winter: Der Resterkogel öffnet schon ab dem 6. November 2026. Bis zum 10. Dezember ist er aber nicht mit dem restlichen Gebiet verbunden, und unter der Woche läuft dort nur Trainingsbetrieb. Öffentlich fahren kannst du in dieser Zeit am Wochenende.

Mit Kindern und für Anfänger

Kinder und Anfänger lernen hier oben: an der Resterhöhe und am Pass Thurn. Dort gibt es einen kostenlosen Übungslift und mehrere Skischulen. Eine Skischule gibt es auch an der Talstation der Panoramabahn in Hollersbach.

Skiverleih und Skidepot

An der Talstation in Hollersbach kannst du Ski leihen und ein Skidepot mieten, damit deine Ausrüstung nicht jeden Tag mit in die Wohnung muss. Auch an der Resterhöhe gibt es einen Skiverleih. Ein bestimmtes Geschäft empfehle ich bewusst nicht.

Der Skipass

Den Skipass kaufst du direkt bei KitzSki. Bei uns buchst du die Unterkunft. Damit du planen kannst:

  • Es gibt KitzSki-Skipässe für 1 bis 14 Tage. Auch die SuperSkiCard, die Snow Card Tirol und der Ikon Pass gelten bei KitzSki.
  • Wer früh online kauft, spart laut KitzSki bis zu 20 %. Das Kontingent ist begrenzt, und diese Tickets kannst du nicht stornieren.
  • Am teuersten ist der Skipass in der Hauptsaison vom 20.12.2026 bis 13.03.2027, am Saisonanfang und am Saisonende ist er günstiger.

Winter ohne Ski

Nicht jeder in der Familie fährt jeden Tag Ski. Das gibt es direkt in Mittersill und Hollersbach:

  • Rodeln: Die Naturrodelbahn in Hollersbach ist abends beleuchtet. Hinauf geht es zu Fuß.
  • Langlaufen: die Stadtloipe in Mittersill, die Loipe im Hochmoor Wasenmoos und die Höhenloipe am Resterkogel. Sie ist rund 3,5 km lang und liegt auf etwa 1.850 m, hinauf kommst du mit der Panoramabahn.
  • Nationalparkwelten in Mittersill: das Besucherzentrum des Nationalparks Hohe Tauern.
  • Eislaufen auf dem Eislaufplatz im Zentrum von Mittersill und Schwimmen im Hallenbad Mittersill.
  • Winterwandern und Schneeschuhwandern, auch geführt, ab der Panoramabahn.

Für wen ist das nichts?

  • Après-Ski und Nachtleben wie in Kitzbühel: gibt es weder in Mittersill noch in Hollersbach. Wer das sucht, ist hier falsch.
  • Ski-in/Ski-out: geht von Mittersill und Hollersbach aus nicht. Das geht nur, wenn du direkt auf der Resterhöhe wohnst. Dort oben gibt es ein paar Hotels, Chalets und Appartements. Eine Ausnahme kannst du bei uns anfragen: Die Almhütte Gipfelblick für bis zu 9 Personen liegt direkt im Skigebiet. Im Winter erreichst du sie nur mit dem Skilift oder zu Fuß.
  • Jeden Tag Hahnenkamm: Dafür ist der Weg zu weit.

Für alle anderen ist das eine gute Wahl: KitzSki fahren, in einem ruhigen Dorf oder einer kleinen Stadt wohnen und dafür kein Bett in Kitzbühel bezahlen.

Wo übernachten

  • Hollersbach, wenn du Ruhe willst und die Panoramabahn im Ort haben möchtest.
  • Mittersill, wenn du abends noch etwas unternehmen willst und gern mit dem Auto direkt zum Pass Thurn fährst.

Für eine Skiwoche ist eine Ferienwohnung die entspannte Wahl: Platz zum Trocknen der Ausrüstung, eine eigene Küche und keine feste Frühstückszeit vor der ersten Gondel. Drei Häuser, die ich dafür ausgesucht habe, findest du gleich hier unten. Alle weiteren stehen auf den Ortsseiten.